Adres
Zeevangszeedijk 12

Plaats
Edam

Koopprijs
€ 1.100.000,- k.k.
Type
vrijstaande woning
Aantal kamers
7
Slaapkamers
4
Perceel
1.015 m2
Woonoppervlakte
200 m2
Inhoud
672 m3

Geïnteresseerd in deze woning?

  • DELEN

Een gerenoveerde en gemoderniseerd boerderij aan het IJsselmeer. Vrijstaand en met een enorme tuin aan de achterzijde. Op een steenworp afstand van het pittoreske centrum van Edam. In 2004 heeft hier een architect zijn droomhuis kunnen verwezenlijken. De romantische voorgevels uit 1900 zijn intact gebleven, en daarachter is alles op een smaakvolle manier opnieuw opgebouwd.

Grote raampartijen rondom en in het dak zorgen voor een enorme hoeveelheid daglicht in het huis en een prachtig zicht en gevoel van verbinding met de omgeving. Zowel aan de achterkant; uitkijkend op de eigen tuin en het fort van Edam (Unesco Werelderfgoed). Als aan de voorkant; uitkijkend over de haven van Edam en het IJsselmeer.

Behalve de schoonheid , is het wonen in Edam een vlucht uit de hectiek van de metropool. Het frequente, comfortabele openbaar vervoer brengt je naar het centraal station in 25 minuten. Edam zelf biedt een variëteit aan crèches, scholen, sport/muziekclubs; kinderen kunnen hier veilig opgroeien: buitenspelen, fietsen en andere avonturen beleven. Ze groeien op met een grote mate van onafhankelijkheid.

Het huis is zowel als familiewoning als door een stel zeer comfortabel te bewonen. Ook voor de combinatie van wonen en werken is het uitermate geschikt. Er is een kamer met aparte ingang. Ook te gebruiken als atelier of gastenvertrek. In de tuin staat een grote schuur die mogelijk te verbouwen is als aparte ruimte.

Een entree van het huis is aan de zijkant. Vanuit de hal kom je in het hart van het huis, waar het daglicht van alle kanten binnenkomt, en waar drie vertrekken samenkomen en open met elkaar verbonden zijn.

De woonkamer linksom is van oudsher de kapberg met een vijf meter hoog plafond en verrijkt met de bijna drie meter hoge stalen openslaande deuren naar de tuin. De verwarming is in de muren verwerkt waardoor de ruimte optimaal benut wordt.

Recht door sta je in de recent vernieuwde luxe woonkeuken/eetkamer, met tevens een stalen schuifpui uitkijkend op de tuin. De keuken is modern en beschikt over een kookeiland dat de visuele scheiding vormt tussen de keuken en de eethoek. Aangrenzend is er een bijkeuken.

Vanuit de hal naar rechts is een gezellige opkamer met vaste kasten en een sfeervolle houtkachel voor de winterse avonden. Overigens is het huis ook voorzien van vloerverwarming.

Naast de hal ligt de trap naar de eerste verdieping alwaar zicht twee slaapkamers bevinden. Er is een moderne badkamer met, WC, en douche. Er is ook een trap naar de nok van het pand, de zolder.

De woning heeft een grandioos uitzicht naar alle windstreken

De uitstekend onderhouden tuin is een verhaal apart. Een schuur inclusief carport, gazon, planten, bloemen, bomen, struiken. Veelzijdig is nog zacht uitgedrukt. Meerdere zit en lig mogelijkheden in of juist uit de zon de gehele dag en het gehele jaar door.

Een huis waarin liefde voor zowel de historie als de omgeving samen komen met modern woongenot. En dit alles op 20 km afstand van Amsterdam.

Tevens behoort extra bebouwen van het perceel tot de mogelijkheden. Voor een werkruimte aan de weg is een bouwvergunning verleend in 2008. Van de vergunning is door de huidige bewoners geen gebruik gemaakt. Het plan is wel in het rechtsgeldig bestemmingsplan Oorgat opgenomen. Voor de grote schuur achter in de tuin is een vervanging ontworpen, die vergunningsvrij te realiseren is. De tekeningen zijn op te vragen bij RC Makelaars.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 1.100.000,- k.k.

Bouw

Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen

woonlagen

Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Binnen

Perceeloppervlak
1.015 m2
Inhoud
672 m3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Slaapkamers
4

Buiten

Tuintypen
achtertuin, zijtuin, tuin rondom
Soorten
carport, geen garage

Verwarming

Warm water
c.v.-ketel

Foto's

Plattegronden

Kaart

Street View