Adres

Wijngaardsgracht 8

Aan de zeer fraaie en pittoreske Wijngaardsgracht mogen wij u deze uitstekend onderhouden woning te koop aanbieden. De woning ligt aan een gracht en is aan de achterzijde gelegen aan de Westervesting. De achtertuin ligt gunstig op het Westen, een heerlijke plek om lekker tot ’s avonds te genieten van het buitenleven en het groen.

De woning is voorzien van onder andere nieuwe keuken (2020) voorzien van moderne inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad, moderne badkamer (2016). Recentelijk zijn de snijvoegen, dak (gedeeltelijk) vernieuwd, voorzien van nieuwe dakpannen, en de woning voorzien van moderne afwerkingen. Tevens is de woning voorzien van 3 nieuwe dakkapellen. Hoge plafonds in de woonkamer, met breed laminaat afgewerkte vloer in de woonkamer en houtkachel maken het sfeertje in het centrum van Edam helemaal compleet.

De woning is gelegen in het centrum op loopstand van de diverse winkels, terrasjes en het openbaar vervoer met rechtstreekse busverbinding naar onder andere Amsterdam centrum, Noord-Zuid lijn, Purmerend en Hoorn. Aan de gracht kunt u openbaar parkeren (blauwe zone) met een parkeervergunning van gemeente Edam Volendam (ca. € 25,- per jaar). Edam kent een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes en is gelegen op ca 25 autominuten van Amsterdam.

Indeling

Begane grond

entree, hal, meterkast, trapopgang, garderobe, toilet voorzien van closet en fonteintje, woonkamer voorzien van kamer en suite met open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur, combi- (magnetron) oven, vaatwasmachine, 4 pits kookplaat met afzuigsysteem, koelkast.

Eerste verdieping

overloop, wasruimte voorzien van wasmachine opstelling, dakkapel, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2016) voorzien van douche, wastafel, en elektrische vloerverwarming.

Zolder

via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Is het altijd uw droom geweest om te wonen in het centrum van Edam dan is dit een kans die niet vaak voorbij komt. Bel, mail of whatsapp RC Makelaars voor meer info of voor het plannen van een bezichtiging.