Adres
Wijngaardsgracht 10

Plaats
Edam

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Perceel
100 m2
Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
339 m3
Energielabel
C

Bent u geïnteresseerd?

  • DELEN

Aan de zeer fraaie en pittoreske Wijngaardsgracht mogen wij u deze uitstekend onderhouden woning te koop aanbieden. De woning ligt aan de gracht en is met de achterzijde gelegen aan de Westervesting. De achtertuin ligt gunstig op het Westen, een heerlijke plek om lekker tot ’s avonds te genieten van het buitenleven en het groen.

De woning is voorzien van betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, hardhouten kozijnen, isolatieglas en volledig geïsoleerd. De woning is uitgerust met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, hardstenen aanrechtblad en sfeervolle plavuizenvloer, moderne badkamer (2017). Gezellige woonkamer, met eikenhouten vloer in de woonkamer en een gashaard maken het sfeertje in het centrum van Edam helemaal compleet. Bij het binnenstappen van dit prachtige woonhuis voelt u zich hier direct thuis.

De woning is gelegen in het centrum op loopstand van de diverse winkels, terrasjes en het openbaar vervoer met rechtstreekse busverbinding naar onder andere Amsterdam centrum, Noord-Zuid lijn, Purmerend en Hoorn. Aan de gracht kunt u openbaar parkeren (blauwe zone) met een parkeervergunning van gemeente Edam Volendam (ca. € 25,- per jaar). Edam kent een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes en is gelegen op ca 25 autominuten van Amsterdam.

Indeling

Begane grond

entree, meterkast, woonkamer met gashaard, open trap, kamer en suite voorzien van ambachtelijke schuifdeuren, aangebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, toilet voorzien van closet en fonteintje.

Eerste verdieping

lichte overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2017) voorzien van douche, wastafel, closet en ligbad. In de badkamer tevens een bergruimte met CV opstelling merk Itho.

Is het altijd uw droom geweest om te wonen in het centrum van Edam dan is dit een kans die niet vaak voorbij komt. Bel, mail of whatsapp RC Makelaars voor meer info of voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Liggingen
In centrum
Bouwjaar
1906
Inhoud
339 m3

Binnen

Woonoppervlakte
81 m2
Aantal kamers
3
Slaapkamers
2

Buiten

Perceeloppervlak
100 m2
Tuintypen
Achtertuin
Soorten
Geen garage

Verwarming

Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Foto's

Plattegronden