Adres

Wijngaardsgracht 10

Aan de zeer fraaie en pittoreske Wijngaardsgracht mogen wij u deze uitstekend onderhouden woning te koop aanbieden. De woning ligt aan de gracht en is met de achterzijde gelegen aan de Westervesting. De achtertuin ligt gunstig op het Westen, een heerlijke plek om lekker tot ’s avonds te genieten van het buitenleven en het groen.

De woning is voorzien van betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, hardhouten kozijnen, isolatieglas en volledig geïsoleerd. De woning is uitgerust met een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, hardstenen aanrechtblad en sfeervolle plavuizenvloer, moderne badkamer (2017). Gezellige woonkamer, met eikenhouten vloer in de woonkamer en een gashaard maken het sfeertje in het centrum van Edam helemaal compleet. Bij het binnenstappen van dit prachtige woonhuis voelt u zich hier direct thuis.

De woning is gelegen in het centrum op loopstand van de diverse winkels, terrasjes en het openbaar vervoer met rechtstreekse busverbinding naar onder andere Amsterdam centrum, Noord-Zuid lijn, Purmerend en Hoorn. Aan de gracht kunt u openbaar parkeren (blauwe zone) met een parkeervergunning van gemeente Edam Volendam (ca. € 25,- per jaar). Edam kent een veelzijdigheid aan verenigingen, heeft een eigen jachthaven aan het IJsselmeer, ANWB fietsroutes en is gelegen op ca 25 autominuten van Amsterdam.

Indeling

Begane grond

entree, meterkast, woonkamer met gashaard, open trap, kamer en suite voorzien van ambachtelijke schuifdeuren, aangebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, toilet voorzien van closet en fonteintje.

Eerste verdieping

lichte overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2017) voorzien van douche, wastafel, closet en ligbad. In de badkamer tevens een bergruimte met CV opstelling merk Itho.

Is het altijd uw droom geweest om te wonen in het centrum van Edam dan is dit een kans die niet vaak voorbij komt. Bel, mail of whatsapp RC Makelaars voor meer info of voor het plannen van een bezichtiging.