Adres

Rozenstraat 6

Wonen op een toplocatie met vrij uitzicht én een instapklare afwerking? Dat is precies wat deze verrassend ruime en perfect verbouwde woning u te bieden heeft. Gelegen in een van de meest geliefde en ruim opgezette straten van de omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het sfeervolle oude centrum op korte afstand. Daarnaast bevindt zich op steenworp afstand een heerlijk park waar u kunt genieten van rust en groen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. In de directe nabijheid treft u een bushalte met verbindingen richting onder andere Amsterdam, Hoorn en Purmerend. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging.

De woning beschikt over een diepe achtertuin met betonnen achtererf, een aangebouwde keuken en praktische berging. Daarnaast is de woning compleet verbouwd, op fraaie wijze uitgebouwd en verbeterd. Zo beschikt de woning onder meer over een uitgebouwde woonkamer, sfeervolle erker en dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en lichtinval.

Ook op het gebied van duurzaamheid voldoet deze woning aan de wensen van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, 13 zonnepanelen en beschikt over een gunstig energielabel B.

In tegenstelling tot veel andere woningen in deze straat beschikt deze woning over eigen grond aan de voorzijde. Hierdoor bent u geen jaarlijkse vergoeding of gebruiksbijdrage aan de gemeente verschuldigd.

Indeling

Begane grond

entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, lichte modern afgewerkte woonkamer voorzien van erker, schuifpui naar het achtererf, uitbouw met aangebouwde open keuken, bijkeuken met praktische bergruimte en aansluitend een berging met inbouwkast.

Eerste verdieping

overloop, 2 ruime slaapkamers, inloopkast, moderne luxe badkamer uitgerust met ligbad, douche, wastafel en closet.

Tweede verdieping

overloop, 2 slaapkamers, dakkapel (voor en achter) en bergruimte.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning op een centrale locatie, dichtbij alle voorzieningen én het karakteristieke oude centrum? Dan is dit uw kans. Woningen op deze geliefde locatie komen zelden beschikbaar. Neem contact op met RC Makelaars voor het plannen van een bezichtiging.