Een unieke kans om op een gewilde locatie midden in Volendam te kunnen wonen! Aan de fraaie en brede Leliestraat mogen wij u deze recentelijk verbouwde eengezinswoning te koop aanbieden. De Leliestraat is één van de mooiste en gezelligste straat van de wijk ”Munnickenveld”. Het speelveld/groenvoorziening in het midden van de straat maakt dat deze straat enorm kindvriendelijk is. In de straat en rondom de woning zijn er voldoende parkeergelegenheden.
Alle voorzieningen, zoals winkelstraat, supermarkten (DEEN supermarkt), maar ook het centrum van Volendam en sportaccommodaties zoals het zwembad, tennisvereniging, fitness zijn hier allemaal binnen handbereik.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, betonnen begane grondvoer en betonnen verdiepingsvloer. De met 3 meter uitgebouwde woonkamer is voorzien van een openslaande deuren en aangebouwde keuken met aangebouwde berging. Het achterstraat is voorzien van beton en luxe veranda/overkapping. Voortuin is fraai aangelegd en wordt gehuurd van de Gemeente Edam-Volendam (€ 76,- per jaar).
Onderstaande de vakkundig uitgevoerde verbeteringen aan de woning :
-Alle ramen en kozijnen zijn de afgelopen jaren vernieuwd, van kunststof en voorzien van isolatieglas en elektrische rolluiken. Tevens zijn er in alle kamers één of meerdere horren
-De betonnen vloer van de begane grond is aan de onderzijde volledige geïsoleerd -2017 (10 centimeter)
-De voorgevel is volledig geïsoleerd en opnieuw opgemetseld.
-De trap naar de 1e verdieping is opnieuw bekleed en gedraaid, om een brede en hogere voordeur mogelijk te maken (2015)
-Op de 2e verdieping zijn 3 kunststof dakkapellen geplaatst, 2 aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Ook alle 3 voorzien van dubbelglas, horren en rolluiken.
-Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst (2250 wattpiek vermogen) (oktober 2014)
-Boven en beneden zijn nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst inclusief de voordeur met bijbehorend kozijn.(2015)
-De gehele woonkamer van circa 55 m2, is voorzien van vloerverwarming een nieuwe dekvloer en een stenenvloer in een neutrale laminaatprint.
-De badkamer is verplaatst naar de kleinere slaapkamer aan de tuinkant van de woning.
-In de oude badkamer is een extra toilet gesitueerd en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger
-De gehele begane grond, de overloop en de trapopgang zijn opnieuw gestuukt en gespoten
-Er is een vaste trap naar zolder.
-De ruime achtertuin is onderheid en ommuurd en voorzien van een nieuwe overkapping over de volle breedte en 3.80 meter diep.
indeling
begane grond
entree, hal, meterkast, toilet voorzien van closet en fonteintje, uitgebouwde (3 meter) woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar het betonnen achterstraat, aangebouwde keuken voorzien van Boretti fornuis, vaatwasmachine, koelkast, bergkast voorzien van wasmachine en droger aansluitingen. Via het achtererf is de aangebouwde stenen schuur bereikbaar en luxe veranda voorzien van elektra.
Eerste verdieping
overloop, 2 royale slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken, betegeld toilet voorzien van closet en wasmachine en droger opstelling.
Tweede verdieping
werkkamer, stookruimte met CV opstelling Nefit, 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken.
Bent u op zoek naar een geweldig mooie woning op uitstekende locatie? Neem dan contact op met RC Makelaars.
Kenmerken
Beschikbaarheid
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Vraagprijs
- € 359.000,- k.k.
Bouw
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- tussenwoning
- Liggingen
- in woonwijk, vrij uitzicht
- Bouwjaar
- 1963
woonlagen
- Soort
- eengezinswoning
- Type
- tussenwoning
- Liggingen
- in woonwijk, vrij uitzicht
- Bouwjaar
- 1963
Binnen
- Perceeloppervlak
- 149 m2
- Inhoud
- 469 m3
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Buiten
- Tuintypen
- achtertuin, voortuin
- Soorten
- geen garage
Verwarming
- Warm water
- c.v.-ketel
Foto's
Plattegronden
