Adres
Leliestraat 42

Plaats
Volendam

Koopprijs
€ 359.000,- k.k.
Type
tussenwoning
Bouwjaar
1963
Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Perceel
149 m2
Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
469 m3

Geïnteresseerd in deze woning?

  • DELEN

Een unieke kans om op een gewilde locatie midden in Volendam te kunnen wonen! Aan de fraaie en brede Leliestraat mogen wij u deze recentelijk verbouwde eengezinswoning te koop aanbieden. De Leliestraat is één van de mooiste en gezelligste straat van de wijk ”Munnickenveld”. Het speelveld/groenvoorziening in het midden van de straat maakt dat deze straat enorm kindvriendelijk is. In de straat en rondom de woning zijn er voldoende parkeergelegenheden.

Alle voorzieningen, zoals winkelstraat, supermarkten (DEEN supermarkt), maar ook het centrum van Volendam en sportaccommodaties zoals het zwembad, tennisvereniging, fitness zijn hier allemaal binnen handbereik.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, betonnen begane grondvoer en betonnen verdiepingsvloer. De met 3 meter uitgebouwde woonkamer is voorzien van een openslaande deuren en aangebouwde keuken met aangebouwde berging. Het achterstraat is voorzien van beton en luxe veranda/overkapping. Voortuin is fraai aangelegd en wordt gehuurd van de Gemeente Edam-Volendam (€ 76,- per jaar).

Onderstaande de vakkundig uitgevoerde verbeteringen aan de woning :
-Alle ramen en kozijnen zijn de afgelopen jaren vernieuwd, van kunststof en voorzien van isolatieglas en elektrische rolluiken. Tevens zijn er in alle kamers één of meerdere horren

-De woonkamer is over de volle breedte 3 meter uitgebouwd voorzien van openslaande deuren aangebouwde keuken en berging.
-De betonnen vloer van de begane grond is aan de onderzijde volledige geïsoleerd -2017 (10 centimeter)
-De voorgevel is volledig geïsoleerd en opnieuw opgemetseld.
-De trap naar de 1e verdieping is opnieuw bekleed en gedraaid, om een brede en hogere voordeur mogelijk te maken (2015)
-Op de 2e verdieping zijn 3 kunststof dakkapellen geplaatst, 2 aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Ook alle 3 voorzien van dubbelglas, horren en rolluiken.
-Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst (2250 wattpiek vermogen) (oktober 2014)
-Boven en beneden zijn nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst inclusief de voordeur met bijbehorend kozijn.(2015)
-De gehele woonkamer van circa 55 m2, is voorzien van vloerverwarming een nieuwe dekvloer en een stenenvloer in een neutrale laminaatprint.
-De badkamer is verplaatst naar de kleinere slaapkamer aan de tuinkant van de woning.
-In de oude badkamer is een extra toilet gesitueerd en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger
-De gehele begane grond, de overloop en de trapopgang zijn opnieuw gestuukt en gespoten
-Er is een vaste trap naar zolder.
-De ruime achtertuin is onderheid en ommuurd en voorzien van een nieuwe overkapping over de volle breedte en 3.80 meter diep.
-Achterin de keuken is nog een flink berghok waar ook een wasmachine en droger-aansluiting zitten.

indeling

begane grond

entree, hal, meterkast, toilet voorzien van closet en fonteintje, uitgebouwde (3 meter) woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar het betonnen achterstraat, aangebouwde keuken voorzien van Boretti fornuis, vaatwasmachine, koelkast, bergkast voorzien van wasmachine en droger aansluitingen. Via het achtererf is de aangebouwde stenen schuur bereikbaar en luxe veranda voorzien van elektra.

Eerste verdieping

overloop, 2 royale slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken, betegeld toilet voorzien van closet en wasmachine en droger opstelling.

Tweede verdieping

werkkamer, stookruimte met CV opstelling Nefit, 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bent u op zoek naar een geweldig mooie woning op uitstekende locatie? Neem dan contact op met RC Makelaars.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Bouwjaar
1963

woonlagen

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Bouwjaar
1963

Binnen

Perceeloppervlak
149 m2
Inhoud
469 m3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Slaapkamers
4

Buiten

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Soorten
geen garage

Verwarming

Warm water
c.v.-ketel

Foto's

Plattegronden

Kaart

Street View