VERKOCHT

Adres
Kleine Kerkstraat 10

Plaats
Edam

Vraagprijs
€ 739.000,- k.k.
Type
vrijstaande woning
Bouwjaar
1617
Aantal kamers
8
Slaapkamers
5
Perceel
222 m2
Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
586 m3
  • DELEN

Statig en monumentaal herenhuis met diepe achtertuin en groot vrijstaand atelier/gastenverblijf in het oude stadshart van Edam! Dit imposante rijksmonument uit 1617 heeft een rijke historie en heeft tal van functies gekend in haar lange bestaan. Veel van de oorspronkelijke stijl en sfeer van de bouwperiode is met liefde voor stijl en detail bewaard, opgeknapt en soms geheel gerestaureerd. Behalve een indrukwekkend en statig pand is de woning ook geheel aangepast aan de wensen van wooncomfort van vandaag de dag.

Het perceel van de woning loopt helemaal door naar de achter de woning gelegen steeg naar de Graaf Willemstraat, zodat het perceel ook vanaf die zijde kan worden bereikt met de fiets of te voet. De woning heeft daardoor een grote diepe zonnige tuin met als kers op de taart een recent gebouwd gastenverblijf/studio of atelier dat voor tal van gebruiksmogelijkheden geschikt is. Aan dit zelfstandige gebouw is een aparte schuur voor onder andere de fietsen en het tuingereedschap aangebouwd.

Begane grond

Entree met hal, toilet en meterkast, de toegang tot de royale woonkamer met o.a. openslaande deuren naar de achtertuin, houtkachel en de prachtige en statige trap naar de eerste etage. De fraaie en recentelijk vernieuwde keuken ligt achter de woning in de uitbouw. Vanuit de tussenruimte naar de keuken is een extra deur met toegang naar de achtertuin.

Het gastenverblijf/atelier dat vrij staat achter in de tuin is gebouwd in 1995. Het is geheel opgetrokken in oud-Waterlandse bouwstijl, zodat het perfect in de omgeving past. Het is een ideaal verblijf voor gasten ( er is een eigen badkamer met douche en toilet) met een zolder met voldoende slaapruimte. Natuurlijk is het ook een perfecte ruimte voor een kantoor aan huis, een atelier of hobbyruimte.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaap/werk kamers, waarvan de achterste kamer is voorzien van een stijlvolle 2 persoons-bedstede. De badkamer is v.v. vloerverwarming met ruime douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Op deze etage bevinden zich een grote voorzolder en twee slaapkamers met 1 persoons-bedstede en veel vaste bergruimte alsmede de opstellingsplaats voor de wasmachine/wasdroger en de CV ketel.

Derde verdieping

De zolder is voor de helft in gebruik als opslagruimte maar via een vaste steektrap is ook de tweede badkamer bereikbaar die fantastisch is gesitueerd in de nok van het huis. O.a. met een gedeeltelijk verzonken ligbad, een derde toilet en een wastafelmeubel. Hier kun je vanuit het bad naar de sterren kijken!

Bijzonderheden:
Fantastische ligging in het oude stadshart van Edam.
Edam is een zeer sfeervol IJsselmeerstadje op circa 20 minuten rijden van Amsterdam.
Voorzieningen als scholen, winkels, horeca en natuurlijk het IJsselmeer zijn vlakbij voor handen.
Door de sfeervolle historische woonomgeving, de diverse samenstelling van de bevolking, de vele culturele en sociale evenementen is het goed wonen in Edam!

Bel, mail of WhatsApp RC Makelaars voor meer info en voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Beschikbaarheid

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Vraagprijs
€ 739.000,- k.k.

Bouw

Soort
herenhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in centrum
Bouwjaar
1617

woonlagen

Aantal verdiepingen
4

Binnen

Inhoud
586 m3
Woonoppervlak
158 m2
Aantal kamers
8
Slaapkamers
5

Buiten

Perceeloppervlak
222 m2
Tuintypen
achtertuin
Soorten
geen garage

Verwarming

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Foto's

Plattegronden